По сообщениям news.mail.ru, гостиница «Максим» в Хабаровске была построена при отсутствии необходимых прав на возведение объекта. Ко всему прочему, расположенное по Краматорской улице трехэтажное здание отеля было построено с нарушением всевозможных норм и регламентов. Департамент строительства, землепользования и архитектуры не выдавал официального разрешения на строительство гостиницы «Максим», поэтому владелец гостиничного учреждения не имел необходимых на строительство гостиницы прав. Ко всему прочему, на участке, где разместился объект, согласно хабаровским правилам землепользования и застройки, размещение гостиничного объекта запрещено. Согласно свидетельству государственной регистрации права, у владельца отеля «Максим» на данном участке построено два жилых дома, общая площадь которых превышает тысячу квадратных метров.

Эксперт в области права сообщил о том, что в данном случае имеет место факт нецелевого использования земельного участка. Вероятнее всего, владелец гостиницы получил земли по улице Краматорской для строительства жилых объектов недвижимости. В качестве наказания владельца могут заставить снести гостиничный объект. Причем, снос гостиницы, вероятнее всего, будет осуществляться на деньги собственника объекта. К тому же, владельца незаконной постройки может ждать целый ряд штрафов за незаконное осуществление предпринимательской деятельности.

Напомним, что бизнесмен выкупил участок по улице Краматорской в 2005 году. Согласно представленному проекту, на выкупленном участке должен был появиться кирпичный жилой дом. Но вместо тихого жилого дома на участке появилось огромное трехэтажное здание, в котором было оборудовано сорок номеров. В новом объекте легко угадывалась гостиница. Строительство этого гостиничного учреждения нанесло некоторый урон жителям рядом расположенного частного сектора. Дело в том, что владелец гостиницы «Максим» попытался купить у соседей участки. Получив отказ, бизнесмен стал предпринимать не совсем законные меры воздействия на владельцев интересующих его земельных объектов. Жители частного сектора, пытаясь защитить свои права, подали в суд целый ряд исковых заявлений. Стоит сказать, что в России случаи, когда собственников заставляли снести незаконно построенные гостиницы, наблюдаются повсеместно. В борьбу против строительства новых гостиничных учреждений, по тем или иным причинам, вступают представители организаций по охране памятников и исторических объектов, местные жители и представители общественности.